日前，云霄農(nóng)信聯(lián)社發(fā)放首筆“帶押過戶”二手房按揭貸款180萬元，即買賣雙方通過借新貸、過戶后還舊貸，實現(xiàn)二手房產(chǎn)“帶押過戶”。該模式成功化解了傳統(tǒng)帶押房產(chǎn)交易先結清再解押后過戶的手續(xù)難題，讓辦理周期長、資金負擔重不再成為二手房屋交易時的“絆腳石”，為交易雙方合法權益提供有力保障。

李先生因生活剛需有意購買縣城某房主的二手房，但房主貸款仍處于按揭期，交易難以落地。云霄農(nóng)信聯(lián)社在了解情況后，主動聯(lián)系李先生及二手房房主，并積極對接縣不動產(chǎn)登記中心，將還款、注銷、過戶、抵押、放款等多個環(huán)節(jié)集聚整合，以“只進一個窗口、只交一套材料、只辦一次業(yè)務”的信貸服務模式，在三天內(nèi)順利完成轉移登記、抵押變更和新抵押權設立三項業(yè)務，實現(xiàn)了抵押貸款和不動產(chǎn)登記的全方位無縫銜接，有效降低了二手房轉讓的交易風險和時間成本。 ?????????????????????????????

???下階段，云霄農(nóng)信聯(lián)社將繼續(xù)優(yōu)化“帶押過戶”辦理流程，持續(xù)拓寬“帶押過戶”應用場景，不斷提升房地產(chǎn)交易便利化服務水平，在激發(fā)二手房市場活力，提振交易市場活躍度上多點發(fā)力，打造讓買方滿意、賣方安心的信貸環(huán)境。（云霄農(nóng)信聯(lián)社）